ガーデン青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
6,280万円
85.7万円/㎡
相場
5,819万円
79.5万円/㎡
3,364
5,001
6,638
8,274
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,001万円〜6,638万円
68.3万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ガーデン青葉台
6,280万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 73.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は75.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/116,280万円85.7万円1階 73.24㎡ 3LDK+テラス+サービステラス東
2025/05/186,380万円87.1万円1階 73.24㎡ 3LDK東
2025/05/046,480万円88.5万円1階 73.24㎡ 3LDK東
2025/02/156,780万円92.6万円1階 73.24㎡ 3LDK東
2025/01/155,480万円75.0万円6階 73.09㎡ 3LDK南
2024/08/065,680万円74.5万円6階 76.27㎡ 3LDK東
2024/07/294,980万円68.0万円1階 73.24㎡ 3LDK東
2024/07/294,780万円65.3万円1階 73.24㎡ 3LDK東
2024/05/155,180万円70.7万円1階 73.24㎡ 3LDK東
2024/05/145,680万円77.7万円6階 73.09㎡ 3LDK南
2024/03/035,680万円77.7万円8階 73.09㎡ 3LDK南
2023/01/285,780万円76.4万円3階 75.7㎡ 3LDK南
2022/12/045,930万円78.3万円3階 75.7㎡ 3LDK南
2022/01/235,280万円74.9万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2021/08/295,180万円73.4万円5階 70.53㎡ 3LDK南
2021/06/044,880万円63.5万円4階 76.82㎡ 3LDK+S南
2021/05/164,880万円63.5万円4階 76.82㎡ 3LDK南東
2020/11/205,399万円70.8万円6階 76.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 6,280万円85.7万円73.24㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年75戸RC
2025/05/19オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 5,680万円75.8万円74.95㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年71戸RC
2023/02/20パークフォリア青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅5分 6,580万円80.0万円82.23㎡4LDK5階 / 6階建 南西2001年51戸RC
2024/12/28グランノエル藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 4,680万円65.9万円71.04㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2025/06/10グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 6,780万円79.2万円85.58㎡3LDK+納戸×3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2024/12/16センチュリー藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 5,680万円80.9万円70.17㎡3LDK3階 / 5階建 南西2003年25戸RC
2024/08/16サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,580万円69.9万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/05/31グランソルシオン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅4分 7,490万円89.7万円83.47㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年119戸RC
2024/04/23パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,780万円75.1万円63.66㎡2LD・K5階 / 6階建 南東2001年78戸RC
2024/11/27アルス藤が丘ステーショングランデ
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅1分 6,380万円83.0万円76.85㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年65戸SRC
2024/05/11グランノエル青葉台
横浜市青葉区青葉台一丁目
青葉台駅2分 5,480万円99.5万円55.1㎡1SLDK10階 / 10階建 西2005年44戸RC
2025/05/25リステージ藤が丘オーバードレジデンス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 4,990万円65.2万円76.55㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2024/10/22グランドメゾン藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅5分 6,680万円73.2万円91.22㎡4LDK3階 / 5階建 南東2004年34戸RC
2023/09/05パークホームズ青葉台二丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅6分 6,080万円87.4万円69.56㎡3LDK2階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2025/03/17パークホームズ青葉の丘
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅14分 5,480万円68.6万円79.89㎡3LDK2階 / 4階建 南2003年50戸RC
2022/10/27ヒルハイツ藤が丘壱番館
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅7分 4,480万円65.4万円68.45㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年44戸RC
2025/02/11ヒルハイツ藤が丘弐番館
横浜市青葉区千草台
藤が丘駅7分 4,999万円64.3万円77.71㎡3LDK3階 / 4階建 南2001年43戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 15.7万円0.21万円73.24㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市青葉区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して29.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市青葉区
66.4万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名ガーデン青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩8分
築年月2005年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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